Aflevering #297 Taxeren In Turbulente Tijden: Wat Is 'Het' Nog Waard?

Taxeren in turbulente tijden: waarde bepalen zonder marktbewijs - met specifieke aandacht voor geopolitieke onzekerheid en politieke besluitvorming. In gesprek met: Boudewijn van Nugteren - Rabobank Real Estate Finance Richard Pietersen - MVGM Daan Klaver - Savills  Hoe komen taxateurs tot een marktwaarde wanneer recente transacties ontbreken of verouderd zijn, kopers zich terughoudend opstellen en beleid en regelgeving voortdurend kunnen veranderen? En vooral, wat betekent die marktwaarde nog voor financiers, beleggers en andere stakeholders. Geopolitieke onrust en onzekere politieke besluitvorming zorgen voor terughoudendheid bij kopers en minder transacties. Hierdoor staat de traditionele, comparatieve taxatiemethodiek onder druk en neemt de rol van interpretatie en risicoperceptie toe. Een marktwaarde is geen feit, maar een best onderbouwde inschatting op een onzeker moment. Kortom: Hoe minder transacties, hoe groter de rol van aannames en professioneel oordeel.