Aflevering #299 Optoppen Ontleed: Techniek, Geld En Besluitvorming

Optoppen als oplossing voor woningtekort én versneller van verduurzaming. Aart Cooiman: Sectorexpert Bouw & Vastgoed – Rabobank Real Estate Finance Charlotte de Mos: Head of Data, Intelligence & Strategy – Savills Nederland Thijs Muller: Co-Founder – Creative City Solutions (CCS) Veel VvE’s en beleggers denken nog steeds dat optoppen leidt tot waardeverlies van bestaande top floor appartementen. Recent onderzoek van Savills en CCS laat juist zien dat daar geen bewijs voor is. De echte uitdaging zit niet in techniek of waarde, maar in besluitvorming, timing, governance en samenwerking. Recent onderzoek van Savills en CCS toont aan dat optoppen potentieel circa 7.000 woningen kan toevoegen in Amsterdam, goed voor circa 9% reductie van het woningtekort. 1. Optoppen is geen technisch probleem maar vooral een besluitvormings- en samenwerkingsvraagstuk. 2. De data laat zien dat het vermeende waardeverlies van top floor appartementen grotendeels een misvatting is. 3. Optoppen kan de financieringsmotor worden achter verduurzaming van bestaande gebouwen.