Aflevering Lennart Van Der Plas Over Nieuwe Huisvestingsverordering

Volgende week debatteert de gemeenteraad over de nieuwe Huisvestingsverordening. Het doel van deze verordening, volgens het gemeentebestuur, is als volgt: “Het grip houden op wijzigingen in de samenstelling van de woonruimtevoorraad in Katwijk, onrechtmatig gebruik voorkomen en de schaarse woonruimtevoorraad beschermen.” De verordening is echter zo slecht onderbouwd, dat de gemeente grote juridische risico’s loopt wanneer de gemeenteraad hiermee zou instemmen. De belangrijkste pijler in de verordening is een opkoopbescherming. Dit houdt kortgezegd in dat woningen niet zomaar meer kunnen worden aangekocht door investeerders om te verhuren. Klinkt misschien sympathiek, maar deze opkoopbescherming moet wel deugdelijk worden onderbouwd. Recente rechtszaken laten zien dat de Raad van State reeds meerdere gemeenten heeft teruggefloten en tot betaling heeft gedwongen wanneer die onderbouwing onvoldoende was.